หากคุณกำลังมองหาไอเดียสำหรับสถานที่ของคุณ Delcoi มีออกแบบร้านค้า ออกแบบออฟฟิศ แบบบ้านและแบบสถานที่อื่น ๆ อีกมากมายให้คุณใช้เป็นแรงบันดาลใจ เรายังให้บริการรับดูแลโปรเจ็กต์ของคุณตั้งแต่งานออกแบบ งานก่อสร้าง งานโครงสร้างไปจนถึงงานระบบ ทีมงานของเราพร้อมให้คำปรึกษาและเสนอไอเดียที่จะทำให้พื้นที่ของคุณโดดเด่นไม่เหมือนใคร
ผู้รับเหมาทั่วไปเป็นผู้ที่มีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลโครงการก่อสร้างและเป็นผู้ทำสัญญาหลักกับเจ้าของทรัพย์สิน
ราคาพื้นฐานของการปรับปรุงคอนโดในกรุงเทพฯ สามารถเริ่มต้นที่ประมาณ 15,000 บาทต่อตรม. และเพิ่มขึ้นได้ถึง 20,000 บาทต่อตรม. ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคุณภาพของวัสดุ อุปกรณ์และสิ่งที่ใช้ดำเนินการทำงาน
การปรับปรุงคอนโดบางโครงการสามารถเพิ่มเป็น 25,000 ถึง 30,000 บาทต่อตรม.
สำหรับการรื้อถอนสร้างใหม่จะมีค่าใช้จ่ายที่มากกว่าการรีโนเวทบ้าน ซึ่งเสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงแค่บางส่วน
อย่างไรก็ตาม มีปัจจัยที่คุณต้องคำนึงถึง เช่น วัตถุประสงค์ของการปรับปรุงบ้าน โครงสร้างของบ้านในปัจจุบันที่คุณต้องการปรับปรุง แบบบ้านที่คุณต้องการรีโนเวท ที่ดินและพื้นที่ว่างที่คุณจะนำมาใช้สอย เป็นต้น
การรีโนเวทเป็นโครงการทำใหม่ที่มีขนาดเล็กใหญ่ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน
การรีโนเวทบ้านครั้งใหญ่ อาจรวมไปถึงการรื้อระบบน้ำและระบบไฟใหม่ เปลี่ยนโครงสร้างหลังคา ทำผนังใหม่ ทำบันไดใหม่ จัดวางเลย์เอาต์บ้านใหม่ ปูวัสดุพื้นใหม่ ทำโรงจอดรถใหม่ ไปจนถึงทำงานตกแต่ง และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น เพื่อที่จะได้บ้านที่ตอบสนองการใช้งานได้มากขึ้น
ในการรีโนเวทแต่ละครั้ง มีปัจจัยมากมายที่ต้องนำมาประกอบการตัดสินใจ ราคาของการรีโนเวทห้องต่าง ๆ ในบ้านจึงขึ้นอยู่กับโครงการรีโนเวทนั้น ๆ ทั้งขนาดพื้นที่ โครงสร้าง วัสดุ เฟอร์นิเจอร์ และอื่น ๆ
ผู้รับเหมาทั่วไปคือผู้ที่บริหารจัดการทีมผู้รับเหมาย่อย ช่างก่อสร้างคือผู้ที่รับสร้างบ้านหรือรับเหมาก่อสร้าง เป็นผู้เชี่ยวชาญในการสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือโครงการก่อสร้างอื่นๆ
งานรับสร้างบ้านโดยทีมงานของ Delcoi เริ่มตั้งแต่ขั้นตอนการวางแผน หาไอเดียแบบบ้านที่ถูกใจ ไปจนถึงการดำเนินงานจนเสร็จสิ้นโครงการเป็นบ้านที่ลูกค้าใฝ่ฝัน
หลังจากใช้เวลาอาศัยอยู่ในคอนโดหรือบ้านของคุณเป็นเวลาหลายปี มีแนวโน้มที่ชิ้นส่วนภายในบางส่วนชำรุด เช่น กระเบื้องปูพื้นในห้องนอนหรือระบบปรับอากาศในห้องครัว การจ้างผู้รับเหมา สถาปนิก หรือนักออกแบบตกแต่งภายในสำหรับงานติดตั้ง ต่อเติม หรืองานรีโนเวทบ้านของคุณแบบครบวงจร สามารถแก้ปัญหาเหล่านี้ได้ เช่นเดียวกับการปรับปรุงคุณภาพ ขยายห้อง หรือออกแบบพื้นที่ในบ้านของคุณใหม่
Delcoi พร้อมให้บริการรับรีโนเวทบ้านและคอนโด ไม่ว่าจะเป็นงานต่อเติม ติดตั้ง งานระบบ งานหลังคา หรืองานออกแบบ โดยทีมนักออกแบบตกแต่งภายในที่มีความเป็นมืออาชีพ รับประกันคุณภาพในราคาที่เหมาะสม
หากต้องการเปลี่ยนบ้านเก่าเป็นบ้านใหม่แต่อยู่ในงบประมาณ มี 6 สิ่งที่ควรคำนึงถึงก่อนการรีโนเวทปรับปรุงบ้าน ได้แก่ การลิสต์ฟังก์ชั่นการใช้งานของบ้านที่คุณจำเป็นและต้องการ การออกแบบบ้านในสไตล์ที่คุณชอบโดยหาไอเดียได้จากอินเตอร์เน็ต นิตยสารและอื่นๆ การเลือกวัสดุและประเมินงบประมาน การเช็คระบบโครงสร้างทั้งน้ำและไฟ การกำหนดงบและระยะเวลาให้เจาะจง และการหาทีมและช่างที่มีความเป็นมืออาชีพ น่าเชื่อถือ และไว้ใจได้
บ้านที่เราอยู่อาศัยมาหลายปีย่อมมีการเปลี่ยนแปลงและทรุดโทรมไปตามกาลเวลา ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่อาจเพิ่มขึ้นหรือลดลง การรีโนเวทสามารถเปลี่ยนบ้านหลังเก่าเป็นบ้านหลังใหม่ได้ โดยอาจหมายถึงการปรับปรุงบ้านหลังเดิมทั้งหลัง หรือเพียงบางส่วน เช่น ห้องนอน การจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอย การซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย หรือการปรับโฉมให้บ้านใหม่ตามสไตล์ที่เจ้าของบ้านชอบ
เมื่อคุณต้องการรีโนเวทบ้านเก่าเป็นบ้านใหม่ มีวิธีคำนวนราคาอย่างคร่าวๆ ราคาของการรีโนเวทบ้านแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ ค่าใช้จ่ายที่สามารถประเมินได้ด้วยตัวเอง และค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถประเมินด้วยตัวเอง แต่ก็สามารถสอบถามจากผู้รับเหมา สถาปนิก หรือวิศวกร คุณสามารถวางแผนการเงินไว้ล่วงหน้าเพื่อให้งบประมาณอยู่ในช่วงที่คุณเอื้อมถึง
ห้องครัวเป็นห้องที่สำคัญที่สุดห้องหนึ่งของบ้าน ทว่าบางครั้งเราไม่สามารถกำหนดขนาดห้องครัวตามที่ต้องการได้ และส่วนใหญ่ห้องครัวก็มักจะมีขนาดเล็กเพียงไม่กี่ตารางเมตรในบ้านหลังโต การขยายห้องครัวจึงมักมีงบประมาณสูง เนื่องจากต้องออกแบบและวางเลย์เอาต์ให้กับห้องครัวคุณใหม่ นอกจากนี้ ชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ต้องมีความเหมาะสม เพื่อให้มีพื้นที่เพียงพอให้คุณได้ปรุงอาหารตามที่ต้องการ
เมื่อมีการรีโนเวทบ้าน เป็นเรื่องปกติที่จะต้องมีการรื้อ ทุบของเก่าออก ยิ่งทำใหม่เท่าใด ค่าใช้จ่ายก็ย่อมมากตาม ทั้งค่าใช้จ่ายในการรื้อทุบและค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้รีโนเวทใหม่ ก่อนทำการรีโนเวทจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาผังบ้านอย่างละเอียด เพื่อลดต้นทุนการทุบรื้อให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ โดยให้ผู้วางผังใหม่อิงเสาและคานเดิม แล้วพิจารณาว่าจะสามารถเปลี่ยนผังในรูปแบบใดได้บ้าง โดยมุ่งเน้นการปรับเปลี่ยนเฉพาะผนังภายในก่อน ส่วนภายนอก ให้รีโนเวทเฉพาะกรณีที่จำเป็นจริง ๆ เท่านั้น
เมื่อคิดจะปรับปรุงบ้านหรือสร้างบ้าน ย่อมมีเรื่องปวดหัวกวนใจตามมาแน่นอน แต่หากคุณจัดลำดับสิ่งที่ต้องทำ คุณจะค้นพบว่าการรีโนเวทและสร้างบ้านเป็นเรื่องง่ายที่ใคร ๆ ก็ทำได้
ทีมงานนักออกแบบและช่างของ Delcoi สามารถช่วยคุณจัดการกับปัญหากวนใจนั้นได้ เราให้บริการตั้งแต่การออกแบบ หาไอเดีย ไปจนเสร็จสิ้นโครงการ ให้คุณได้ผลงานเป็นบ้านใหม่ที่คุณพึงพอใจ
อันดับแรกก่อนที่จะเริ่มรีโนเวทบ้านคือแบบแปลนบ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิกหรือนักออกแบบนั่นเอง
การเข้าไปดูหน้างานทำให้สามารถคำนวณคำนวนราคาคร่าว ๆ ได้จากพื้นที่ การเข้ามาตรวจสอบรอบตัวบ้านมีความสำคัญนำข้อมูลจากการสำรวจพื้นที่ไปใช้อ้างอิงการออกแบบเพิ่มเติม
โดยในขั้นตอนนี้สถาปนิกหรือนักออกแบบจะทำการสอบถามงบประมาณคร่าวๆ ของคุณเพื่อใช้อ้างอิงในการออกแบบ เพื่อให้แน่ใจว่าผลงานการรีโนเวทบ้านครั้งนี้จะเป็นไปตามที่คุณต้องการในงบที่วางไว้
ขั้นตอนการวางแผนคือขั้นตอนแรกเมื่อคุณต้องการปรับปรุงห้องน้ำ คุณควรเริ่มอย่างน้อย 6 เดือนก่อนการปรับปรุงจริง เพื่อให้มีเวลาคัดสรรแบบห้องน้ำใหม่ที่ตรงใจที่สุด
รวมถึงมีเวลาตัดสินใจเลือกอุปกรณ์ในห้องน้ำ รวมถึงทำให้มีเวลาวิเคราะห์ถึงความต้องการที่แท้จริงของคุณและของสมาชิกในครอบครัว ที่สำคัญยังทำให้คุณมีเวลาเพียงพอที่จะจัดสรรเรื่องงบประมาณอีกด้วย
